Жилищен кредит

Жилищен кредитВ условия на финансова криза много хора, които преди кризата са изтеглили жилищен кредит, не успяват да поддържат редовните си плащания. При положение, че за лош кредит се счита всеки кредит, който няма плащания повече от 90 дни, то банките в момента имат доста лоши кредити. Това определено засяга всички банки, които вече се застраховат от лоши кредити като затягат условията за отпускане на жилищни кредити. Освен това ако потребителите са ипотекирали самия имот и не успяват да внасят месечните вноски, банката след неговото изземване и продажба, не успява да си върне заема, понеже цените на недвижимите имоти вече са доста занижени. Като резултат от това на потребителите им остава да дължат разликата. Лично аз познавам доста хора, които “изгоряха” с подобни кредити, но какво да се прави, никой не е предполагал до каква степен ще се задълбочи кризата. Просто момента за закупуване на жилище не е бил подходящ. Сега изгодни условия има главно за хората, които имат парите за закупуването на жилище, тъй като пазара е наводнен от собственици, желаещи да продадат имота си.

Балотаж на изборите

Балотажа в неделяКакто се очакваше, така и стана. След изключително многото грешки и нередности покрай изборите за президент, кмет и общински представители, в голяма част от градовете ще има балотаж, за президент – също. Но дали избирателната активност ще се задържи на същото ниво. Според мен много от населението няма отново да се наредят на километричните опашки и да чакат между половин и два часа за да изпълнят своето право на глас. Въпреки създадените няколко секции във всеки по-голям град, опашките не бяха малко и не бяха къси. А колкото до забавянето на резултатите – това пак е резултат на слабата организация и предполагам пестенето на средства за наемането на повече хора за преброяване на бюлетините. Немалката разлика в резултатите също би успокоила по-голямата част гласувалите хора, защото всеки ще си каже “Е, те ще го изберат и без това. Няма да ходя да гласувам отново”. Именно затова очаквам изключително слаба активност на балотажа в неделя. Това определя и крайния резултат като неясен.

Кредитните карти

Кредитни картиИкономическата криза успя да разори огромен брой хора от средния и малкия бизнес, които бяха изтеглили кредит, който се очакваше да погасяват с развитието на бизнеса им. Това така и не се случи и сега банките си търсят парите по един или друг начин. Искам да подчертая предимствата на кредитните карти пред самите кредити. Най-основното предимство на кредитните карти е, че не ти трябват поръчители, ипотеки и т.н., както е при кредитите. Издаването на кредитна карта става доста бързо – за по-малко от половин час. Единственото условие, което трябва да покриете е да сте работили някаква работа последните няколко месеца, за да е сигурна банката, че ще имате възможност да си плащате вноските. Недостатъка при кредитите е, че вноската е една и съща всеки месец, докато при кредитните револвиращи карти вие определяте колко да внесете, като съответно има някакъв минимум, който трябва да се покрие. Това е много удобно, тъй като плащате повече, когато решите вие и съответно можете да погасите цялата изтеглена сума по всяко време и не дължите някакви неустойки. Лихвите се отчитат всеки месец на база остатъка от неизплатената сума. Като недостатък можем да споменем, че имате лимит за изтеглена сума, който постепенно можете да увеличите, след като банката ви определи за изряден платец – т.е. ако редовно си плащате месечната вноска.

Избори или фарс

На 23 (неделя), в цялата страна се проведоха избори 2011 – президентски и местни. Цялата организация бе пълен фарс. За първи път пред урните се виеха такива опашки, за първи път някои от гражданите на Република България нямаха възможността да изразят правото си на глас. Отчетени бяха много нарушения, забележими дори за човек, който не се занимава с подобни неща. Аз лично чаках около 2 часа. Успях да гласувам само, защото бях пред урната в ранния следобяд. Най-интересното от цялата тази история бе, че имаше рекорден брой застъпници, а се получи хаос. В секцията, която гласувах бяха около 8 човека. Половината само стояха и клюкарстваха. Все едно за това са там. Отвън нямаше образци и хората едва когато влезнат в тъмната стаичка, започваха да четат бюлетината. Естествено, че ще се натрупа опашка, естествено че хората ще се изнервят.

Моя братовчедка ми се оплака, че един от застъпниците и разгънал бюлетината, сгънал я на ново и поставил втори печат на неправилно място. Това доколкото знам автоматично я прави невалидна. Тези хора там проведоха ли им някакво обучение и как може да се допускат подобни абсурдни грешки?

 

Значимостта на парите за един банкер

Като при всеки един банкер и при мен не минава и ден, в който да на съм в пряк контакт с тези толкова ценни хартийки. За повечето хора, парите са смисъла на живота. Манията по трупането на богатства и спестявания или притеснението за липсата и недостига им, обсебва ежедневието и мислите на почти всички хора у нас. Правилният начин на възприемане на парите според мен е – средство, което има способността да подобри или влоши качеството ни на живот. Поставени като крайна цел, парите и богатствата се изплъзват неимоверно бързо от ръцете на хората. Моето любимо отношение към материалното благосъстояние може да се изрази с една култова фраза – пари като вестници. Колкото по-малко ги мислиш и се притесняваш за тях, толкова повече ще идват при теб.