Не се страхувайте от ипотечен кредит

September 9th, 2017

„Не искам да съм длъжник на никого…“

Това се върти в главите на милиони българи в страна ни. Само някои от тях се осмеляват да го изрекат на глас, но всички си го мислят. Според мен е някакъв вкоренен рефлекс, който се е загнездил в ДНК-то ни и много трудно бихме се освободили от него. Малцина са хората в България, които не се страхуват да изтеглят банков кредит и разбират ползите, които биха спечелили за себе си. Ще ви дам един пример, за да ме разберете по-добре.

Хората много се страхуват да изтеглят ипотечен кредит, защото: не искат да го изплащат 20-30 години, страх ги е, че няма да могат да си покриват месечните вноски и се притесняват, че ако нещо се случи, банката ще им вземе апартамента.

Да, тези притеснения са основателни, но нека ви кажа още нещо.

Ипотечният кредит е сред тези с най-ниски лихви, следователно е по-изгоден за теглене от много други и особено в сравнение с потребителския. Периодът му на връщане е дълъг, но тенденцията е за обезценяване на парите в течение на времето. Сегашните 300 лв. няма да имат същата стойност като след пет години, нали? Затова при изчисляване на лихвите при кредити, винаги се взима под внимание т.нар. сегашна и бъдеща стойност на парите. И между другото банковите институции са наясно, че кредитите се изплащат от хора, които понякога изпадат в трудни моменти. Замисля ли сте се, че можете да се обадите в банката и да кажете „Ало, здравейте, имам проблеми и два месеца няма да мога да си покривам вноската. Дали можете да ми влезете в положението и да си платя само лихвите за този период?“ Говорете с банкерите като с хора. Ние също имаме семейство и деца, ние също плащаме кредити и знаем как стоят нещата. Истината е, че можем да влезем в положението на платците. Много по-лесно и любезно е така, отколкото кредитоискателят да започне да се крие и да го издирваме под дърво и камък. Единственото, което ще постигнете с подобно поведение, е да си спечелите черни точки и да влезете в „лошия“ списък на клиенти.

А какви са ползите, на които ще се радвате, ако се решите на трудната стъпка, наречена ипотечен кредит? Те са, че макар и след години реално ще придобиете имот. Ще имате ваше собствено недвижимо имущество, с което да разполагате. Ще имате свободата да го ползвате по време на изплащането му, да живеете там със семейството си и да го превърнете във ваш дом. Не се опитвайте да спестите парите и да ги дадете на куп. За да го направите, ще търпите много лишения в продължение на 10,15, 20 и може би повече години. Ще си съсипете нервите. На много млади хора им се налага да живеят натясно с нечии родители и това често разваля отношенията между близки хора. Бъдете решителни и не се страхувайте.

Успяват смелите, а останалите винаги се чудят. От кои искате да сте вие?

Облеклото не казва всичко, но казва достатъчно

August 30th, 2017

Знаете старата поговорка: „По дрехите посрещат, но по ума изпращат“. В днешен контекст тя е колкото вярна, толкова е надценена. Съвременните хора имат навика да съдят много по-първосигнално по външния вид на останалите и само заради облеклото ви да се отдръпнат настрани. Дори няма да си направят труда да ви заговорят, за да преценят интелектуалното ви ниво. Просто ще си кажат, че сте недостойни и толкова.

И знаете ли защо се получава така? Собствената ми теория е, че част от вината е в моловете. Онези големи търговски центрове, в които се подвизават все едни и същи марки и от които е толкова престижно да пазаруваш. Цените на някои от тях не са никак ниски, но какво от това? Нали имаш палто на Zara, маратонки Adidas и оригинален екип на Nike? Всичките ти ризи са на Lee Cooper, обувките – Gianni, а якето ти е от Andrews? Знаете ли, че жена ми веднага може да познае някоя дреха на H&M, Benetton, Tom Tailor и другите популярни марки? Случвало се е, докато се разхождаме и да ми каже: Виж жената отсреща – исках същата рокля от еди-къде си, но нямаше мой размер.

За съжаление, все повече се оплитаме в конците на различните марки. Опитваме се да заемем от престижа на определен бранд и междувременно забравяме какво са ни учили още от деца. А аз лично си спомням как майка ми размахваше пръст пред лицето ми и казваше: Няма да съдиш за никого по външния му вид. Няма да си вадиш прибързани изводи. Няма да си избираш книга само по корицата. Мисли, Иване, имаш си глава на раменете, така че я използвай…!

Затова сега използвам момента, за да ви кажа същото. Вярно е, че дрехите на човека срещу нас говорят много, но не ви казват всичко. Няма абсолютно никакво значение дали ще разпознаете марката на блузата му. Не е важно откъде я е купил и за каква сума. Не си правете прибързани заключения , защото има голяма вероятност да се окажат грешни.

Бързи кредити от MicroCredit – финансова помощ до заплата

August 17th, 2017

Всеки от нас поне веднъж е изпадал във финансово затруднение. Било то поради възникнали непредвидени разходи или поради някаква друга причина. Тогава на помощ идват бързите кредити от MicroCredit, които предлагат кредити за нуждите както на индивидуалните потребители, така и на собствениците на малък и среден бизнес, и хората, упражняващи свободни професии.

В България все повече започва да настъпва тази култура на живот „на заем“. Всъщност се правят бебешки стъпки в тази насока, но е важна насоката, в която се върви. Преди традициите в тази сфера са били много закостенели и тегленето на какъвто и да било кредит се е смятало за драстична крайна мярка, към която се прибягва само и единствено в краен случай. Общото мнение за банковите и финансовите институции не е било положително, а и продължава да не бъде високо и винаги се гледа с известно подозрение към тях. А всъщност повечето хора в развитите държави са изградили цялостна култура и работата с финансови и банкови институции не ги притеснява особено.

За българската мнителна натура обаче, трябва да поясним няколко неща, за да могат да направят хората информиран избор за своята финансова помощ.

На първо място бързи кредити се отпускат най-често от небанкови финансови институции, които представляват дружества, изпълняващи част от функциите на банките. За да бъдат легитимни, те трябва да са регистрирали дейността си в БНБ. Българската банка от своя страна, поддържа публичен регистър, който може да бъде намерен и онлайн, като в него фигурират имената на всички законни дружества.

MicroCredit предлага благоприятни условия за бързи кредити, с минимално количество  документация и бърз отговор. Този вид кредитиране задоволява нуждите както на индивидуалните потребители, така и на собствениците на малък и среден бизнес, защото могат да използват средствата за инвестиции или като оборотни пари.

Един от предлаганите продукти  от MicroCredit, CrediHome предлага заеми от 200 до 3000 лева без доказване на доход, обезпечение или поръчители. Изплащането му се осъществява на равни седмични или месечни вноски, за срок от 9 до 48 седмици или 3 до 12 месеца. Парите се получават в брой, а вноските се правят по начин, удобен на клиента – лично на консултант, в един от 70-те локални офиса из цялата страна (от скоро и в търговските обекти на Т-Маркет) или по банков път.

Друг продукт, наречен CrediGo, е предназначен за потребители с доказан доход и осигурява средства от 600 до 3000 лева за срок от 6 до 18 месеца. При този продукт отново не се изискват обезпечение или поръчители, а потребителите имат 30-дневен гратисен период за плащане на първата вноска.

Един от най-новите продукти на дружеството е CrediTrade, предназначен за собственици на малък и среден бизнес, както и на хора, упражняващи свободни професии. Суми от 200 до 3000 лева се отпускат за срок от 3 до 18 месеца, като лихвата по кредита се признава за разход на фирмата, процедурата е максимално опростена, потребителите имат възможност за безлихвено връщане в рамките на 30 дни и могат да се възползват от 45-дневен гратисен период за първата вноска. А парите се получават в рамките на деня.

Всеки един от продуктите на MicroCredit може да бъде заявен онлайн по всяко време на денонощието, в офис на фирмата или на национален телефон.

Посещавайте курсове и конференции

July 7th, 2017

Забелязали ли сте, че България се организират все повече конференции, курсове, семинари, изложби, експозиции, четения и каквито и да са сбирки.

Посещавате ли някои от тях?

Моят съвет е да го правите колкото можете по-често особено ако съответното мероприятие има професионален досег с вашата сфера на дейност. Но дори да не е така, ще обогатите възможност да обогатите общата си култура и да се запознаете с нови и интересни хора. Аз например обичам да ходя на изложби на различни фотографи. Изобразителното изкуство не ми е толкова познато и честно казано не винаги го разбирам. Фотографията обаче говори директно и ти показва нещата такива, каквито са. Много са ми интересни например снимките на разни пътешественици, които са уловили онзи момент от чуждата култура, който за нас е толкова странен, колкото е нормален за човека от другата страна на обектива.

Иска ми се да ви препоръчам също така да се записвате на повече курсово по себеусъвършенстване. Правете го любителски, ако искате. Една позната сега кара второ ниво по испански език просто защото езикът й харесва. Няма да посещава някоя испаноговорящата страна в скоро време, нито й е нужно да владее испански за работата. Прави го чисто и просто за себе си. Знаете ли между другото, че ученето на нов език е изключително полезно за мозъка? Сивото ни вещество започва физически се увеличава. Същевременно се подобрява паметта ни, което намалява риска от развитие на алцхаймер в бъдеще. Докато учим чужд език, се научаваме в същото време да сме по-концентрирани и дори подобряваме умението за мултитаскинг.

Убедих ли ви вече? Надявам се поне да съм ви накарал да се замислите.

Бъдете по-дейни, хора. Не се оставяйте на тежестта на живота. Търсете позитивното и работете над себе си. Когато ставате по-добри, мотивирате и другите да бъдат като вас.

Васил Лазаров и Вивекта даряват здраве чрез качествена храна

June 24th, 2017

Едва ли има някой, който ще отрече, че качеството на храната е от особена важност за здравето на човешкия организъм. За съжаление все по-трудно можем да бъдем сигурни за произхода на продуктите, които ни се предлагат в търговските мрежи. Ето защо изборът трябва да става на базата на проучване и познаване на производствения процес. Фирмата на Васил Лазаров Вивекта внася на българския пазар продукти на фирми с дългогодишен опит и традиция и предлага на българския потребител възможността да избира.

Едни от марките, чиито продукти се внасят от фирмата на Васил Лазаров са Даниш Краун, McCain Foods Limited, Urzante, Aretol, Silver Fern Farms, AFFCO и други.

Стоките, които можем да намерим с тези марки, са сред най-висококачественото охладено и замразено свинско месо. Даниш Краун е най-големият преработвател в Европа и най-големият износител на свинско в света. Повече от 125 години компанията селектира породите и определя стандартите си на работа. Ето защо продукцията е с ненадминато качество.

Silver Fern Farms е новозеландска мултинационална кооперация, с чиято марка на българския пазар може да бъдат намерени замразени агнешки продукти, замразено говеждо шкембе. Компанията е най-голямата в Нова Зеландия за обработка и търговия с добитък.

AFFCO от своя страна, оперира в сектора от далечната 1904-а година. Отново базирана в Нова Зеландия, фирмата изнася повече от 150 000 тона месни продукти всяка година.

И двете новозеландски компании спазват определени критерии за работа с особена грижа към природата и животните. За тях това е мисия, а това прави продукцията им още по-качествена и стойностна.

Фирмата на Васил Лазаров Вивекта внася на българския пазар и зехтин с марката Urzante. Испанската фирма отглежда едни от най-качествените маслини, които го ревръщат в особено полезен продукт.

От скоро в местните магазини могат да се намерят и канадските бланширани картофи и картофени деликатеси с марката McCain Foods. А замразените зеленчуци и плодове на Aretol са винаги под ръка за всяко ястие и сезон.

Информираният избор за всяко едно нещо е важен. А що се отнася до продуктите, с които ще приготвим храната за семейството си – е от особено значение. Когато имаме възможност да избираме и българската търговска мрежа е заредена със световноизвестни марки, с доказан професионализъм, качество и традиция, можем само да се доверим на селекцията на българския дистрибутор Васил Лазаров и Вивекта.